Generelle handelsbetingelser – Normann Olsen Skruefundament
Anvendelsesområde
Disse betingelser gælder for alle leverancer og montager udført af NO Skruefundament, medmindre andet er skriftligt aftalt mellem parterne.
Levering og montering
Jordskruer leveres, monteres og nivelleres i henhold til mundtlig og/eller skriftlig aftale.
Transport til og fra kunden er inkluderet i den aftalte pris.
Der accepteres en længdetolerance på op til ±5 mm.
Monteringstolerancer
Kunden skal være opmærksom på, at der ved installation af skruefundamenter kan forekomme tolerancer. Selvom installationen udføres med høj præcision, kan jordbundsforholdene medføre mindre afvigelser både vandret og lodret.
Uden specifik skriftlig aftale gælder følgende tolerancer:
Vandret placering
Fundamenter under 1 meter:
±30 mm fra center.
Fundamenter dybere end 1 meter:
±50 mm fra center.
Lodret
±3 mm.
Der accepteres desuden en hældningstolerance på op til 5°.
Forberedelse af arbejdsområde
Kunden skal sikre, at arbejdsområdet er fuldt ryddet og tilgængeligt ved arbejdets opstart.
Alt affald, beplantning og byggematerialer skal være fjernet inden ankomst.
Der skal være fri adgang for maskiner med minimum:
- 3 meters bredde
- 3 meters frihøjde
Manglende adgang eller utilstrækkelig forberedelse kan medføre forsinkelse samt ekstraomkostninger.
Timepris ved ventetid eller ekstraarbejde:
800 kr. pr. medarbejder pr. time inkl. moms.
Hvis arbejdet ikke kan færdiggøres som planlagt på grund af forhold hos kunden, faktureres et opdelingsgebyr på 2.500 kr. inkl. moms samt 9 kr. pr. kørt kilometer.
Hvis der fremsendes en opstartsformular til kunden, skal denne være udfyldt og returneret til NO Skruefundament før opstart. Formularen afklarer relevante praktiske og juridiske forhold.
Geotekniske forhold
Arbejdet forudsætter kendskab til jordbundsforholdene på byggepladsen, og det anbefales derfor, at der foreligger en geoteknisk undersøgelse. Der tages forbehold for uforudsete jordbundsforhold såsom fyldjord, større sten, grundvand, rødder eller andre forhold i undergrunden.
Eventuelle ændringer i antal, type eller længde af skruefundamenter, som følge af de faktiske jordbundsforhold, betragtes som ekstraarbejde og afregnes særskilt.
Såfremt kunden fravælger en geoteknisk undersøgelse, accepterer kunden, at arbejdet udføres på baggrund af visuel vurdering og praktisk erfaring. I sådanne tilfælde kan der opstå behov for justeringer eller ekstraarbejde for at sikre, at skruefundamenterne opnår den nødvendige bæreevne, hvilket kan medføre meromkostninger for at opretholde garantien på det udførte arbejde.
Tillæg og fradrag ved ændringer i skruefundamenter
Det i tilbuddet angivne antal og type skruefundamenter er baseret på de forudsætninger og jordbundsforhold, der foreligger på tilbudstidspunktet.
Det endelige antal og den endelige type fastlægges under udførelsen på baggrund af de faktiske forhold på byggepladsen samt de krav, der er nødvendige for at opnå den forudsatte bæreevne.
Merforbrug eller ændret type
Hvis det under udførelsen viser sig nødvendigt at anvende et større antal skruefundamenter end forudsat, eller at ændre type, dimension eller længde i forhold til det tilbudte, faktureres dette som ekstraarbejde i henhold til gældende enhedspriser.
Hvis ændringen medfører behov for yderligere levering, transport, mobilisering eller ekstra fremmøde på adressen, faktureres disse omkostninger særskilt.
Mindreforbrug
Hvis det faktiske forbrug viser sig at være lavere end det i tilbuddet angivne antal, krediteres kunden med 75 % af den aftalte enhedspris for de ikke installerede skruefundamenter.
De resterende 25 % dækker allerede afholdte omkostninger til indkøb, disponering, planlægning, pakning, transport og kapacitetsreservation.
Ansvar for installationer
Kunden er ansvarlig for skriftligt at oplyse om samt tydeligt afmærke alle nedgravede installationer før arbejdets opstart, herunder:
- kabler
- rør
- dræn
- andre tekniske installationer
NO Skruefundament kan ikke holdes ansvarlig for skader på installationer, som ikke er oplyst eller korrekt afmærket.
Eventuelle omkostninger til udbedring af skader som følge af manglende eller fejlagtige oplysninger faktureres særskilt.
Projektering og ansvar
NO Skruefundament fungerer som leverandør og montør og påtager sig ikke projekteringsansvar, medmindre dette er særskilt skriftligt aftalt.
Kunden er ansvarlig for korrekt projektering, herunder:
- placering af fundamentet på grunden
- statiske beregninger
- overholdelse af gældende regler
Ved tvivl om placering i forhold til skel anbefales det at anvende landmåler.
Statisk projektering og bæreevne
Statisk projektering
NO Skruefundament udfører ikke selv statisk projektering.
Såfremt der ønskes statisk dimensionering som en del af opgaven, kan dette efter særskilt skriftlig aftale leveres via ekstern rådgivende ingeniør.
I sådanne tilfælde udføres projekteringen af den pågældende rådgiver på selvstændigt fagligt ansvar. NO Skruefundament fungerer alene som formidler af ydelsen, medmindre andet udtrykkeligt og skriftligt er aftalt mellem parterne.
Det påhviler til enhver tid bygherre at sikre, at byggeriet er korrekt statisk dimensioneret og dokumenteret i henhold til gældende lovgivning og den relevante konstruktionsklasse (herunder KK1).
Vejledende belastningsoverslag
Såfremt NO Skruefundament efter anmodning bistår med beregning af forventet belastning pr. skruefundament, sker dette udelukkende som en service og på baggrund af de af kunden oplyste forudsætninger.
Beregningen er en forenklet og vejledende overslagsberegning baseret på generelle erfaringsværdier og interne sikkerhedsfaktorer og udgør ikke statisk dimensionering eller projektering i henhold til gældende normer.
NO Skruefundament påtager sig intet ansvar for den samlede konstruktions statiske bæreevne på baggrund af sådanne overslag.
Dokumenteret bæreevne og lastansvar
NO Skruefundaments dokumentation omfatter den installerede skruefundaments type, dimension, indbygningsdybde samt registreret installationsmoment og eventuel testdata.
Den angivne bæreevne vedrører alene det enkelte skruefundament under de givne jordbundsforhold og udgør ikke dokumentation for den samlede konstruktions statiske dimensionering.
Det påhviler bygherre og/eller den projekterende rådgiver at sikre, at de faktiske laster fra konstruktionen – herunder egenlast, nyttelast, snelast og vindlast – ikke overstiger den dokumenterede bæreevne for de installerede skruefundamenter.
NO Skruefundament kan ikke gøres ansvarlig for overbelastning som følge af mangelfuld eller fejlagtig statisk dimensionering af den overliggende konstruktion, medmindre statisk projektering er skriftligt aftalt mellem parterne som en del af NO Skruefundaments leverance.
Beslag
Hvis der er tilkøbt beslag, og der ikke er aftalt andet projektspecifikt, leveres disse alene som materiale samt et vejledende løsningsforslag.
Leverancen omfatter ikke projekteringsansvar eller montering.
NO Skruefundament påtager sig ikke ansvar for beslagets bæreevne, dimensionering eller funktion i det konkrete projekt. Dette skal godkendes af den projekterende ingeniør.
Hvis montering eller ansvar ønskes varetaget af NO Skruefundament, skal dette aftales skriftligt forud for arbejdets udførelse.
Kvalitetssikring og dokumentation
Arbejdet dokumenteres og kvalitetssikres i henhold til interne procedurer samt gældende regler og krav, herunder BR18.
Til den udførte leverance udarbejdes relevant dokumentation, herunder eksempelvis monteringsrapport, kvalitetssikringsmateriale, egenkontrol og eventuelle testdata. Yderligere dokumentation, erklæringer eller særlige rapporter kan aftales mod tillægspris.
Alt dokumentationsmateriale fremsendes først, når fuld betaling af den tilhørende faktura er modtaget.
Tidsplan og koordinering
Arbejdet planlægges i dialog med kunden.
Ændringer i tidsplan mindre end 2 hverdage før opstart kan medføre meromkostninger.
Starttakst ved ændringer:
2.500 kr. inkl. moms
Betaling og betalingsbetingelser
Betaling forfalder netto 5 dage fra fakturadato, medmindre andet er aftalt.
Ved forsinket betaling pålægges renter i henhold til renteloven samt rykkergebyrer.
NO Skruefundament forbeholder sig ejendomsretten til leveret materiale indtil fuld betaling er modtaget.
Ændringer i ordren
Ændringer efter ordreaccept skal ske skriftligt og kan medføre prisjustering.
Ved annullering, væsentlige ændringer eller udskydelse af opgaver efter accept kan NO Skruefundament kræve kompensation.
Ved opgaver over 40.000 kr. inkl. moms kan der ved annullering faktureres 20 % af ordreværdien.
Allerede afholdte omkostninger til eksempelvis:
- opmåling
- planlægning
- projektering
- dokumentation
- transport
faktureres særskilt.
Afbestilling og udeblivelse
Ved afbestilling mindre end 48 timer før opstart opkræves:
- 2.500 kr. for opstartsforberedelse
- 9 kr. pr. kørt kilometer
Hvis arbejdet ikke kan gennemføres på grund af forhold hos kunden uden forudgående besked, kan fuld fakturering finde sted.
Reklamation og garanti
Reklamation skal fremsættes skriftligt senest 7 dage efter arbejdets afslutning.
Garantiperioden er 2 år for korrekt udført arbejde, medmindre andet er aftalt.
Garantien bortfalder ved ændringer foretaget af kunden eller tredjepart.
Ansvarsbegrænsning
NO Skruefundament er ikke ansvarlig for indirekte tab, herunder:
- driftstab
- avancetab
- følgeskader
Eventuelt erstatningsansvar er begrænset til det beløb, kunden har betalt for den pågældende ydelse.
Begrænsningen gælder ikke ved grov uagtsomhed eller forsæt.
Force majeure
NO Skruefundament er ikke ansvarlig for forsinkelse eller manglende levering som følge af forhold uden for rimelig kontrol, herunder:
- krig
- terror
- strejke eller lockout
- naturkatastrofer
- pandemier
- brand
- sygdom
- leverandørsvigt
I sådanne tilfælde bortfalder kundens krav på kompensation.
Klageadgang
Klager skal fremsendes skriftligt til:
Hvis parterne ikke kan nå til enighed, kan sagen indbringes for relevant klagenævn, hvis betingelserne herfor er opfyldt.
Forsikring ved brug af jordskruer:
Vi forstår, at forsikringsdækning er en vigtig faktor, når du skal vælge en fundamentløsning. Med et jordskruefundament fra Normann Olsen Skruefundament kan du være tryg hele vejen gennem processen. Det sker blandt andet gennem:
- Grundig kvalitetskontrol og egenkontrol
- Test og dokumentation af installation
- Brug af godkendte, CE-mærkede produkter
- Indsamling af data om modstandsmoment ved nedskruning
Du modtager naturligvis dokumentation efterfølgende, så det lever op til kravene.
Generelt om forsikringsforhold for privat byggeri:
Gælder for bygninger opført af private med byggetilladelse – fx helårshuse, tilbygninger, fritidshuse.
Normann Olsens dækning:
Vores ansvarsforsikring dækker levering og installation af jordskruer – også når du som privatperson selv står for projektet.
Vigtigt at vide:
- Ansvarsforsikring: Vi har naturligvis gyldig ansvarsforsikring. (Hos Topdanmark)
- Entrepriseforsikring: Bør tegnes af dig som bygherre – dækker skader på byggeriet under opførelse.
- Brand- og stormforsikring: Tegnes separat af dig.
- Byggeskadeforsikring: Ikke påkrævet ved selvbyggeri.
- Normann Olsen Skruefundamenter er dækket af en professionel erhvervs- og produktansvarsforsikring, som dækker:
- Skader opstået under montering af skruefundamenter på bygninger eller deslige
- Skader forårsaget af fejl i materialer eller arbejdsudførelse
- Eventuelle følgeskader af leverede skruefundamenter
Forsikring og ansvar – hvad gælder for dig?
Hos Normann Olsen Skruefundamenter leverer vi skruefundamenter og montageløsninger, der indgår som en del af fuldt forsikringsgodkendte byggeprojekter – uanset om du bygger selv, får hjælp fra en entreprenør, eller blot opsætter et mindre fritidsbyggeri.
Vi er selv forsikret med erhvervs- og produktansvarsforsikring, hvilket betyder, at vores arbejde og vores produkter er dækket, hvis der mod forventning skulle opstå fejl eller skader som følge af vores ydelser.
Her får du et klart overblik over, hvad du som bygherre eller entreprenør skal være opmærksom på – afhængigt af typen af dit byggeri.
Små bygninger uden byggetilladelse
Typisk: Skure, carporte, mindre hytter og udhuse opført af private
- Normann Olsens dækning: Vores ansvarsforsikring dækker arbejde og materialer leveret af os, fx skruefundamenter og montage.
- Ansvarsforsikringer: Der er ingen krav om byggeskadeforsikring. Bruger du eksterne håndværkere, skal de være dækket af egne forsikringer.
- Entrepriseforsikring: Valgfri, men relevant ved større værdi.
- Brand- og stormforsikring: Skal normalt dækkes via din egen hus- eller indboforsikring.
- Byggeskadeforsikring: Ikke påkrævet.
OBS: Selvom projektet ikke kræver byggetilladelse, anbefales det at dokumentere, at alle involverede – inkl. os – har relevante forsikringer. Det har vi.
Bygninger opført af private med byggetilladelse
Typisk: Helårshuse, tilbygninger, fritidshuse hvor du selv står som bygherre
- Normann Olsens dækning: Vores forsikring dækker levering og installation af skruefundamenter, også når du som privatperson står for projektet.
- Ansvarsforsikringer: Du skal sikre, at alle involverede håndværkere har egne ansvarsforsikringer – det har vi selvfølgelig.
- Entrepriseforsikring: Du bør som bygherre tegne denne for at dække pludselige skader på byggeriet under opførelse.
- Brand- og stormforsikring: Skal tegnes separat af dig som bygherre.
- Byggeskadeforsikring: Ikke påkrævet, når du selv bygger – uanset om du bruger rådgivere eller leverandører som os.
Tip: Vi leverer dokumentation for vores dækning, så du trygt kan bruge os i dit private projekt.
Bygninger opført af entreprenør med byggetilladelse
Typisk: Professionelt opførte helårshuse, rækkehuse, større tilbygninger
- Normann Olsens dækning: Når vi leverer skruefundamenter som underentreprenør, er vores arbejde forsikret gennem vores erhvervs- og produktansvarsforsikring – i overensstemmelse med kravene i AB-18.
- Ansvarsforsikringer: Entreprenøren har det overordnede ansvar, men alle underleverandører – inkl. os – skal have egne ansvarsforsikringer. Vi opfylder dette krav.
- Entrepriseforsikring: Tegnes af enten bygherre eller totalentreprenør.
- Brand- og stormforsikring: Skal etableres af bygherre og omfatte hele byggeriet inkl. alle underentreprenører.
- Byggeskadeforsikring: Er lovpligtig og dækker alvorlige fejl i op til 10 år. Et krav for at få byggetilladelse, når byggeriet udføres af professionelle.
Professionelt samarbejde: Vores virksomhed er vant til at indgå i både fagentrepriser og totalentrepriser og kan levere dokumentation til både bygherre og hovedentreprenør.